Duplex semi commercial à vendre bl St Laurent Montréal REF#16827

Description

Duplex 2 étages rénové en 2017 Ce loft est un cottage, clé en main, style industriel sur 2 étages, planchers en béton et murs en acier, 5 chambres, dont 4 chambres fermées et une mezzanine qui peut être une chambre ou un bureau, 2 salles de bain en haut et une salle d'eau en bas. Comprend à l'intérieur 2 portes de garage en verre. Points à prendre en compte - Bâtiment zoné semi commercial ( coûts plus élevées référez vous a la ville pour plus d'infos )

- Possibilité d'Airbnb en étant propriétaire occupant (pas de cuisine a l'étage) (vérifier avec la ville selon la situation) - Possibilité de transformer en deux appartements séparés (besoin d'une cuisine a l'étage et d'une douche au rez de chaussé)
- Pour demande de permis de zonage référez vous a la ville 2 stationnements clôturés. Grand balcon arrière en haut de 16 pieds x 6 pieds. Juste en arrière, il y a une piste cyclable et un boisé, donc pas de voisin. Sous-sol de service comprend le chauffe-eau industriel à trois éléments. 2 thermopompes x 35000 BTU A/C à chaque étage. Internet haute vitesse.

Possibilité de commerce comme un resto, notaire, ingénieur ou autre en bas et habiter en haut, ou le garder comme résidentiel aux 2 niveaux. Il y a 2 adresses différentes et une porte coupe-feu entre les 2 étages. Sortie laveuse et sécheuse, cuisinière vitrocéramique, frigidaire, four micro-onde avec ventilateur intégré, comptoir granite (Blue Pearl). Plusieurs meubles et appareils peuvent être inclus sur demande. Les arcades ne sont pas incluses dans la vente.

Entre le Mile-End, Petite Italie, à Rosemont, quelques minutes du Centre-Ville. Visite avec préapprobation au financement seulement. **Merci de communiquer au : 514-377-3710